При строительстве во всех многоквартирных домах устанавливается естественная система вентиляции, но эффективность её работы очень сильно зависит от случайных факторов — направления ветра, температуры воздуха. Проверить, работает ли ещё в вашей квартире естественная вытяжная вентиляция, очень просто — нужно поднести к вентиляционной решётке зажжённую свечку и посмотреть, отклоняется ли в сторону решётки пламя.

        Если вытяжная вентиляция работает недостаточно хорошо, можно установить вытяжной вентилятор в вентиляционный канал. Очень важно правильно подобрать вентилятор нужной мощности — слишком мощный создаст у соседей сверху обратную тягу. В их квартиру через вентиляционные решётки будет поступать отработанный воздух из вашей квартиры вместе с пылью, накопившейся в вентиляционной системе.

        Работу естественной приточной вентиляции практически сводят на нет устанавливаемые в квартире стеклопакеты. Можно, конечно, установить стеклопакеты с микропроветриванием или просто почаще открывать окно, но тогда теряется смысл установки пластиковых окон — защита от шума, пыли и холодного воздуха с улицы. Можно врезать в стену специальный приточный клапан, через который, за счёт разницы давления и температур, будет поступать воздух с улицы. Клапан обычно оборудован диафрагмой, регулирующей количество поступающего воздуха. Кроме того, он может понижать уровень шума и частично очищать поступающий воздух.

        Но естественной вентиляции не всегда достаточно для поддержания нормального уровня воздухообмена. Гораздо более высокий уровень комфорта в квартире можно создать, установив механическую систему вентиляции.

        Самый простой вариант механической приточной вентиляции — установленный в окне вентилятор. Но если вы собираетесь ставить стеклопакеты, придётся заказывать окно нестандартной формы, кроме того, в этом случае в квартиру будет попадать холодный неочищенный воздух с улицы.

        Более удачным, но и гораздо более дорогим решением будет установка современной механической приточной системы вентиляции, наборной или моноблочной. Установка моноблочной системы не займёт много времени, но её удастся вписать далеко не в каждое помещение. Наборная система может быть спроектирована для любого помещения. Но грамотно рассчитать и спроектировать её, чтобы её мощности хватало для нормального воздухообмена и при этом она работала сбалансированно с вытяжной системой, не потребляла слишком много электроэнергии, не слишком сильно шумела — сможет только специалист. Все агрегаты вентиляционных систем устанавливаются на лоджии или под подвесным потолком нежилого помещения (кладовки или туалета).

        Если в квартире планируется установить не только систему вентиляции, но и кондиционер, хорошим решением может оказаться установка канальной сплит-системы с дополнительным воздуховодом, по которому будет поступать воздух с улицы. На воздуховод стоит установить калорифер для подогрева поступающего воздуха и, возможно, потребуется установить очищающие фильтры, чтобы неочищенный воздух с улицы не вывел из строя механизмы кондиционера. Для установки этой системы вам также потребуются профессиональные расчёты специалиста.